Пристройка к дому своими руками — поэтапная инструкция создания открытой террасы и закрытой веранды из пеноблоков или досок

Любое строение – сложный объект, который может стать источником опасности для самих жильцов и соседей. Чтобы этого не произошло, любое здание должно возводиться в соответствии с законами строительства, расположения на участке, выбором и комбинациями разных строительных материалов.

Необходимость оформления документов на строительство недвижимости устанавливает ст. 222 Гражданского кодекса РФ. Заблаговременно составляется проект будущего здания, указываются материалы, которые используют для его строительства и другие значимые особенности.

Для безопасности постройка должна быть отдалена от других, а также от забора, дороги на определённое расстояние: бетонные, кирпичные – на 6 м, деревянные, выполненные из СИП-панелей – на 15 м.

Хозяйственные помещения для крупных животных, рекомендуется размещать на расстоянии 5 м, жилые – 3 м. Расстояние до кладовых, гаража может быть в 1 м.

Эти и другие нормы проверяются специальными службами при оформлении документов, без которых возводить строение нельзя. В противном случае оно может быть снесено или наложен административный штраф в размере 2000 р.

Если строение уже возведено, необходимо его узаконить:

  • Оформить план, заполнить другие документы, указав необходимые характеристики сооружения. При правильном подходе к работе план оформляют до начала строительства, возведения фундамента. Это делают архитекторы строительных компаний или администраций города. Завершённая схема будущего дома с указанием параметров и других значимых деталей одобряется отделом архитектуры. Только после этого документом можно руководствоваться в возведении здания.
  • План вместе с другими документами подаётся в администрацию города.
  • Проводится проверка пожарной, санитарной, строительной безопасности.
  • Если все нормы соблюдены, владелец участка получает уведомление о том, что постройка узаконена. Вносятся дополнения в технический паспорт участка.

Материал для возведения пристройки к дому

Раньше существовало строительное правило: возводить пристройку можно только из того, из чего возведён сам дом.

В настоящее время разнообразное количество материалов, технологий, учитывающих их особенности, строительной техники, позволяют сочетать разные виды и создавать любые пристройки, в зависимости от своих возможностей и предпочтений.

К примеру, к кирпичному дому замечательно подойдёт деревянная постройка из бруса, брёвен, обработанных специальными средствами, препятствующими гниению дерева, воздействию насекомых и т.д.

Новые деревянные постройки качественные, тёплые, долговечные, создаются быстрее. В короткие сроки возвести пристройку к дому можно легко, используя шлакоблоки, пенобетон, СИП-панели и т.д.

К прочным кирпичным домам пристраивают тоже кирпичные, применяя особенные технологии и соединения. В таких случаях нужно больше времени, поскольку для тяжёлого кирпича требуется мощный фундамент.

Предназначение пристроек к дому

Чаще всего дополнительные строения возводятся в тех случаях, если:

  • Ощущается нехватка жилой площади;
  • Необходимы дополнительные хозяйственные отсеки: кладовые, сараи;
  • В доме отсутствует тамбур, защищающий прихожую в доме от холода, дождя, снега. Наличие тамбура помогает значительно экономить, сохраняя тепло в помещении;
  • Техническое усовершенствование здания – установка бойлера, новой или альтернативной отопительной системы требуют дополнительного места для безопасного размещения и правильного функционирования. Оборудуется бойлерная или котельная;
  • Нужно пристроить или расширить кухню;
  • Необходимо создать прачечную.

Новые постройки нередко выглядят необычно, создавая уникальное здание. Их выполняют из металла, пластика, стекла в своеобразных футуристических формах. Новая площадь позволяет разгрузить дом, создать комфортные условия для жизни и работы.

Пристройка из дерева

Тёплая ароматная древесина – универсальный экологичный мягкий строительный материал, из которого можно создать всё, что хочется.

Современные средства для обработки делают её устойчивой к разным фактором, уменьшают горючесть. Пристройки к домам создают из бруса, брёвен. Дерево — в основе СИП-панелей.

Один из наиболее давних строительных материалов имеет много преимуществ:

  • Доступность по цене. Нельзя сказать, что дерево очень дешёвое. Есть достаточно бюджетные варианты, среди которых каждый может выбрать подходящий;
  • Универсальная пристройка из дерева может быть сделана к дому из любого материала;
  • Эстетичный изначальный вид, требующий минимальной обработки. Дополнительная отделка для дерева не обязательна;
  • Деревянная пристройка с небольшим весом не требует создания сложного фундамента;
  • Большая вариативность позволяет создать любую конструкцию с интересным декором.

Есть и недостатки, которые важно учитывать перед выбором материала:

  • Дерево нельзя использовать при переувлажнённом грунте;
  • Требуется тщательная предварительная обработка специальными средствами;
  • Создать пристройку за один сезон можно только тогда, когда используются сухие брёвна или брус. Естественно влажные должны обязательно высохнуть. Из них строить нельзя, так как при высыхании они дадут осадку, приведя в негодность всю постройку.

Важно также помнить, что специальные средства повышают устойчивость дерева к огню, но оно продолжает оставаться одним из наиболее горючих материалов, поэтому деревянные строения отдаляют от остальных объектов не менее чем на 15 метров.

Дополнительные пеноблочные сооружения

Для создания капитальных пристроек применяют кирпич, пеноблоки. Тяжёлый кирпич требует сильного фундамента, использования металла, специальных технологий для соединения с основным зданием.

Средств и времени на такую пристройку нужно много. Проще использовать пенобетон. Его преимущества:

  • Универсальные пеноблоки подходят для разных домов;
  • Обладают высокими теплоизоляционными качествами;
  • Гораздо дешевле кирпича;
  • Лёгкие, не перегружают фундамент;
  • Постройку можно создать очень быстро.

У материала незначительные недостатки:

  • Неэстетичность. Строения без отделки выглядят некрасиво. Отделка повлечёт дополнительную трату времени и средств;
  • Пристройка из пеноблоков тяжелее каркасных, поэтому понадобится более крепкий фундамент;
  • Пеноблоки, кирпич необходимо применять для капитальных тёплых пристроек – спален, кухонь, гостиных. Их использование нерационально для террасы, крыльца.

Возведение пристроек из СИП-панелей

Этот способ относится к каркасному строительству. Здания уступают по прочности кирпичным или из брёвен, но при правильном применении и укладке имеют значительные преимущества:

  • Теплосберегающий материал: сэндвич-панели сберегают тепло не хуже кирпичных конструкций или из пеноблоков;
  • Не нужен особый фундамент, поскольку конструкция лёгкая;
  • Скорость: может понадобиться одна – две недели;
  • Низкая стоимость. Для недорогих СИП-панелей не требуется дополнительное утепление, которое необходимо для кирпича.

Важно учитывать и недостатки: нужно защищать от влаги, грызунов. Незавершённый неэстетичный вид. Для отделки потребуется сайдинг или другие материалы.

Новая часть дома из кирпича

Кирпичная пристройка наиболее трудоёмкая и длительная. При правильном выполнении это компенсируется экологичностью, устойчивостью, прочностью капитального здания.

Акцентировать внимание важно на необходимости прочного соединения.

  • Первоначально требуется создать высокопрочный фундамент, соединённый со старым зданием заглублённой в него не менее чем на 20 см арматурой.
  • Основание дома, стены сверлят, образуя большие отверстия до 3 см. Для прочности удержания арматуры в них закачивают бетон. Связующие металлические конструкции могут соединяться с основой анкерами. Места соединений дополнительно герметизируются монтажной пеной или специальной саморасширяющейся лентой ПСУЛ. Нужно помнить, что кирпичную постройку нельзя возводить на только что приготовленном фундаменте. Он должен постоять, утрамбоваться. При строительстве кирпичных домов фундамент выдерживают около года для усадки.

В народе говорят: «Лиха беда – начало». В представлении каждого строительная работа – трудоёмкий затратный процесс, связанный с неудобствами, грязью, деформацией участка.

Современные строительные материалы и технологии позволяют создать необходимые пристройки быстро, при доступных затратах в достаточно короткие сроки. Более красивое, удобное, просторное, функциональное жилище компенсирует трудовые и денежные затраты.

Фото пристройки к дому своими руками